В первом квартале текущего года компания Циан добилась значительного увеличения своей чистой прибыли, достигнув отметки в один миллиард рублей — рост составил порядка 460%. Однако стоит отметить, что основным фактором этого скачка стало не столько развитие бизнеса компании, сколько технический момент: убыток от курсовых разниц прошлого года при реструктуризации. Вместе с тем, рост выручки основного направления деятельности Циана составил 19% за этот период и продолжает набирать обороты — в апреле он достиг отметки 22%. Компания уверена в перспективности своего бизнеса на весь текущий год и подтвердила прогноз по росту выручки на уровне от 17 до 22%. Кроме того, Циан намерен выплатить вторые дивиденды за этот финансовый период, однако точные сроки и объем таких выплат пока остаются неопределенными.
По словам гендиректора компании Дмитрия Григорьева, текущая ситуация на рынке недвижимости в России не должна восприниматься как критическая. В городах-миллионниках зафиксирован рост цен: на вторичном жилищном фонде он составил 10%, а на новостройках — до 12%. Эксперты ожидают, что в ближайшем будущем стоимость недвижимости не будет снижаться.
Касательно доходности аренды жилья в Москве можно отметить следующее: при долгосрочной сдаче она составляет примерно 5-5.5% годовых, а при краткосрочной — до 15%. Однако оба этих показателя уступают текущим ставкам по банковским депозитам. Григорьев ожидает, что в течение одного-двух лет доходность аренды и банковских инвестиций может выровняться.
Среди цифровых платформ на рынке недвижимости Циан занимает особое место благодаря своей долгосрочной репутации и высокому уровню доверия среди пользователей. 25-летний опыт работы компании создал своеобразный барьер, который затрудняет прорыв конкурентам на этот рынок.
Сегодня Циан активно внедряет технологии искусственного интеллекта в свою работу. Согласно данным компании, автоматическая модерация 95% объявлений занимает не более одной минуты после их размещения. Кроме того, около трех четвертей сотрудников-инженеров Циана используют AI агентов при написании кода для своих проектов.
Эти факторы подтверждают устойчивое развитие компании и ее уверенное лидерство на рынке недвижимости России в условиях меняющегося экономического ландшафта.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:55 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, рост, выручка
